Ley 211

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[pic] PODER LEGISLATIVO LEY Nº 211 QUE ORGANIZA LA INSTITUCION SOCIAL DEL BIEN DE FAMILIA EL CONGRESO DE LA NACION PARAGUAYA SANCIONA CON FUERZA DE L E Y: Art. 1°.- Toda persona que desee acogerse a los beneficios del Bien de Familia consagrado en el artìculo 82 de la Constitución Nacional, podrá hacerlo de acuerdo con las disposiciones de esta ley. Art. 2ª.- Pueden ser beneficiados con la institución del Bien de Familia el propietario constituyente, su esposa, los descendientes menores de edad o los hijos adoptivos hasta la mayoría de edad. Si el propietario no fuere casado y tuviere bajo el mismo techo familia natural pública y notoriamente conocida, podrá también constituir el Bien de Familia en beneficio de la madre natural, del hijo o los hijos en común, hasta la mayoría de edad de éstos. Art. 3º.- El Inmueble a ser constituido como Bien de Familia no excederá en su avaluación fiscal de la suma de Gs. 1.000.000.- (Un millón de guaraníes). El mayor valor atribuido al inmueble por disposiciones legales que no se basen en mejoras introducidas en el mismo, no harán cesar su calidad de Bien de Familia. La constitución quedará formalizada y será oponible a terceros desde que el inmueble quede registrado en tal carácter en el Registro General de la Propiedad. Para los bienes muebles no se requerirá la formalidad del Registro. No se trabará embargo en el lecho cotidiano del deudor, de su mujer e hijos, en las ropas y en los muebles de indispensable uso en el hogar, incluyendo heladera, cocina y radio familiar, arte u oficio que ejerza, salvo que el crédito correspondiente al precio de venta de tales bienes. Art. 4º.- El solicitante deberá hacerlo ante el Juez del 1ª Instancia en lo Civil de su domicilio y acompañará los siguientes recaudos: a) Título de propiedad y boleta de Impuesto Inmobiliario al día: b) Certificado de Matrimonio o, en su caso, declaración jurada de los padres naturales de que conviven bajo un mismo techo, en forma pública y notoria, y que tienen hijo o hijos comunes, reconocido por ambos. c) Certificado de Nacimiento de los hijos; y d) Declaración jurada de que los solicitantes habitan en ell inmueble a registrarse como Bien de la Familia y que no poseen otro Bien de Familia. Previa audiencia sumaria de las partes el Juez resolverá sobre la inscripción. La resolución que recayere será apelable en relación y en ambos efectos, causando ejecutoria en segunda instancia. Art. 5º.- Los honorarios profesionales de los Abogados en estas actuaciones no podrán exceder del 1% (Uno por ciento) del valor fiscal del inmueble constituido como Bien de Familia. Art. 6°.- Continuará subsistiendo el régimen del Bien de Familia después del fallecimiento del constituyente, en beneficio de la viuda o de la viuda y de los descendientes, o, del hijo o hijos adoptivos, y en su caso, de la madre natural y sus hijos menores. Art. 7°.- Cuando el Bien de Familia se transmita a los sucesores comprendidos en el Libro IV, Titulo IX, Capítulo I, III y IV del Código Civil, quedará exhonerado de abonar el impuesto sucesorio. Art. 8°.- El inmueble registrado como Bien de Familia no podrá ser enajenado, ni objeto de embargo y ejecución por deudas del propietario, salvo en los siguientes casos: a) cuando se trate del pago de obligaciones contraidas con anterioridad a la constitución del Bien de Familia; b) cuando se trate del pago de impuestos y tasas del inmueble afectado; y c) cuando se reclame el pago de mejoras introducidas en el inmueble y que aumenten su valor. Art. 9°.- Cesará la afectación del inmueble como Bien de Familia en los siguientes casos: a) por pedido expreso del contribuyente. Si el Bien de Familia fuera ganancial se requerirá el consentimiento del otro cónyuge, o en su caso de la madre natural. Si existieran hijos menores se requerirá la intervención del Defensor General de Menores; b) por venta judicial en los casos establecidos en el artículo 8° de esta Ley; c) por expropiación por causa de utilidad pública; d) por reinvindicación; e) cuando se introduzcan en el inmueble mejoras que hagan sobrepasar el valor máximo establecido por el artículo 3° de esta Ley; f) por matrimonio subsecuente del marido viudo, o disolución de la unión de hecho y subsecuente matrimonio del hombre, siempre que los hijos hayan llegado a la mayoría de edad; y g) cuando falleciere el cónyuge supérstite y los hijos hayan llegado a la mayoría de edad. Art. 10°.- Para solicitar el cese del beneficio del Bien de Familia, se procederá del mismo modo que para su constitución. En caso de divorcio, el Juez en la sentencia decidirá el destino del Bien de Familia atendiendo a la inocencia o culpabilidad de cada cónyuge y la suerte de los hijos. En caso de disolución y liquidación de la sociedad conyugal, el inmueble si fuera ganancial será adjudicado en condominio a ámbos cónyuges, debiendo regirse por las normas dispuestas para el condominio en el Código Civil, y mantenerse el estado de indivisión por lo menos por cinco años. Art. 11°.- La anotación del inmueble constituido como Bien de Familia en el Registro General de Propiedad, consistirá en una nota marginal en la inscripción de la finca de dicho inmueble, debiendo llevarse por separado un índice especial a este efecto. Cualquier persona podrá solicitar un informe al Registro General de la Propiedad, respecto a si un inmueble determinado se encuentra anotado como Bien de Familia. Art. 12°.- Nadie podrá constituir más de una propiedad como Bien de Familia. El Bien de Familia no podrá ser objeto de arrendamiento ni de hipoteca. Art. 13°.- Comuníquese al Poder Ejecutivo. DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL CONGRESO NACIONAL, A LOS VEINTIDOS DIAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO UN MIL NOVECIENTOS SETENTA. J. AUGUSTO SALDIVAR JUAN RAMON CHAVES PRESIDENTE CAMARA DE DIPUTADOS PRESIDENTE CAMARA DE SENADORES BONIFACIO IRALA AMARILLA CARLOS MARIA OCAMPOS ARBO SECRETARIO PARLAMENTARIO SECRETARIO GENERAL Asunción, 2 de octubre de 1970.- TENGASE POR LEY DE LA REPUBLICA, PUBLIQUESE E INSERTESE EN EL REGISTRO OFICIAL. SAUL GONZÁLEZ GRAL. DE EJERCITO ALFREDO STROESSNER MINISTRO DE JUSTICIA Y TRABAJO PRESIDENTE DE LA REPUBLICA